1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
クリオ川崎追分壱番館
神奈川県川崎市川崎区大島二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩16分
2000年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,168万円
58.7万円/㎡
1,995
3,443
4,892
6,340
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,892万円
48.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオ川崎追分壱番館
3,980万円（56.0万円/㎡）/ 9階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 56.0万円 | 9階 | 71.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 4,380万円 | 57.5万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,389万円 | 56.5万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 53.9万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 58.8万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,489万円 | 57.8万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,599万円 | 59.3万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,799万円 | 61.8万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 3,400万円 | 44.2万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 3,980万円 | 51.3万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 4,280万円 | 55.1万円 | 8階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クリオ川崎追分壱番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エクラン川崎追分 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,398万円 | 50.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.1%割安です。
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